پیش بینی و تحلیل قیمت مسکن

شهاب556

Member
کاربر فعال
عضو تازه
دوستان حقوق و مزایای یک کارگرمشمول قانون کار در سال 97 به شرح زیر است
حداقل دستمزد روزانه : 370423 ریال

حداقل حقوق ماهانه ( 30 روز) : 11112690 ریال

نرخ پایه سنوات : 17000 ریال

کمک هزینه مسکن ماهانه : 400000 ریال

کمک هزینه اقلام مصرفی خانوار ماهانه : 1100000 ریال

کمک هزینه عائله مندی برای فرزند ماهانه : 1111269 زیال

عیدی حداقل دو ماه حقوق و حداکثر سه ماه که دوماه می شود : 22225380 ریال
براساس جدول تصویبی اداره کار سه هفته قبل برای تعدادی از کارگرهای ساده و برای کارگرهای فنی بیشتر محاسبه نمودم.

در ضمن چه در ایران و چه در خارج دستمزد یک کارگر فنی مانند جوشکار لوله کش نجار آرماتوربند برقکار و غیره باسابقه بالا از کارمند و مهندس نیز بالاتر است.
پانزده ده سال پیش استاد کاری که به آمریکا مهاجرت کرده بود به علت مهارت زیاد چندین برابر یک مهندس در آمد داشت
 

$$$ Arta

Well-Known Member
کاربر فعال
عضو تازه
قیمت مسکن سال اینده دیدن داره
خیلی که برای خودشون قیمت فضایی روی تابلو می ذارن صاحب اول اخر خودشون هستند
سقف و کف قیمت نهایت رشد 150% هست بیشتر از اون باد هوا
تازه کسی هم برای رشد 150% پول نمی ده منتظر کاهش اون هستند این عمل اخرش توی رکودی انجام می شه
رکود و نبود مشتری از سال دیگه توی مسکن موج تازه می زنه . یعنی فروشنده برای فروش باید بالای 20% تخفیف روی رومیز املاک بذاره در مجموع می شود گفت خالص رشد مسکن همان رشد حدود 100 الی 120% خواهد بود
عجله برای خرید مسکن نکنید
اوضاع اقتصاد بدتر از الان خواهد بود تمام پولها توی تمام بخشها بولوکه و قفل می شه به جهت طمع طمع کارها و شگرد جمع اوری دولت توی تمام بخش های از دلار و سکه مسکن و خودرو
چند سال اقتصاد توی رکود عمیق فرو می ره و حتی ریزش قیمتها را خواهیم داشت
قیمت های واقعی را باید از یک سال دیگه جویا باشیم حالا حالا زود ه همه سرمایه گذار ها فضایی شدن
 
آخرین ویرایش:

pirouzan

Well-Known Member
کاربر فعال
عضو تازه
قیمت مسکن سال اینده دیدن داره
خیلی که برای خودشون قیمت فضایی روی تابلو می ذارن صاحب اول اخر خودشون هستند
سقف و کف قیمت نهایت رشد 150% هست بیشتر از اون باد هوا
تازه کسی هم برای رشد 150% پول نمی ده منتظر کاهش اون هستند این عمل اخرش توی رکودی انجام می شه
رکود و نبود مشتری از سال دیگه توی مسکن موج تازه می زنه . یعنی فروشنده برای فروش باید بالای 20% تخفیف روی رومیز املاک بذاره در مجموع می شود گفت خالص رشد مسکن همان رشد حدود 100 الی 120% خواهد بود
عجله برای خرید مسکن نکنید
اوضاع اقتصاد بدتر از الان خواهد بود تمام پولها توی تمام بخشها بولوکه و قفل می شه به جهت طمع طمع کارها و شگرد جمع اوری دولت توی تمام بخش های از دلار و سکه مسکن و خودرو
چند سال اقتصاد توی رکود عمیق فرو می ره و حتی ریزش قیمتها را خواهیم داشت
از پنج سال پیش تا الان همین اراجیف تو این تاپیک میگفتند
برید ببینید نیاوران متری ۱۰-۱۱ بود میگفتند نصف میشه ولی ۴ برابر شده!
 

$$$ Arta

Well-Known Member
کاربر فعال
عضو تازه
از پنج سال پیش تا الان همین اراجیف تو این تاپیک میگفتند
برید ببینید نیاوران متری ۱۰-۱۱ بود میگفتند نصف میشه ولی ۴ برابر شده!

در کل که هر چند سال رشد قیمت داریم موضوع اینه متوجه نشدید که چند سال رکود می شه بعد از رشد قیمتها . این روزها فقط مغزها اراجیف شده
 
بالا