موسسه اعتباری توسعه (توسعه) مورد تایید و دارای مجوز از بانک مرکزی ج.ا.ا

sajjad4438

Well-Known Member
کاربر فعال
#63
کسی سهامدار این سهم هست ؟
خبری از این سهم دارید؟
- موسسه در حال حاضر توسط سرپرست اداره ميگردد.از وضعيت مالي خوبي برخوردار است.و مشكل خاصي ندارد.
- ارزش روز دارائيهاي موسسه بسيار زياد ميباشد.كه قطعا" در آينده نزديك تعيين تكليف ميشوند.
- مجامع سالهاي مالي 93 تا 96 موسسه برگزار نگرديده است.
 

saeid20092009

Well-Known Member
کاربر فعال
#64
کارگزاری توسعه تو سهم فعاله و از کدهای حقوقی به حقیقی در قیمتهای پایین میده!!! اینا سهمو با دست بدست کردن به قیمتهای پایین کشیدن اما خریداران قوی با حوصله مشغول جمع کردن سهم هستند
الان قیمت سهم باید بالای 150 معامله میشد هیمنها نزاشتن اما بزودی با معاملاتت حجیم و سنگین پوزه ی اینها بخاک مالیده خواهد شد زیر 100 تومن به سهم مهلت ندید بزودی با قیمتهای 125 تومن هم خداحافظی خواهد کرد!!!
 

saeid20092009

Well-Known Member
کاربر فعال
#65
از گروه بانکی جا نمونید حتما تو سبدتون داشته باشید
یکی از سهم گروه بانکی موسسه مالی و اعتباری توسعه است که با داشتن کمترین شعبه و نیروی انسانی و حجم دارایی های بالا ی ملک و املاک همچنین از نرخ تسعیر ارز سود سنگینی را شناسایی خواهد کرد!!!
از این سهم زیرخاکی بیشتر خواهی شنید!!

http://www.tsetmc.com/Loader.aspx?ParTree=151311&i=7769065543658313
 
آخرین بار توسط مدیر ویرایش شد:

loverb

Well-Known Member
کاربر فعال
#66
سلام تا کی این سهم میخواهد ۸۰ تا ۹۵ بالا پایین بشه
اصلا هیچ چیزی در این سهم مشخص نیست صورت های مالی چند سالش را هم که نداده حالا چطور انتظار دارید یهو بیاید و صحبت از تسعیر ارز بکنه و اون را اعلام بکنه
 

omid.roshan

New Member
عضو تازه
#67
سلام
میشه در این خصوص هم یک توضیح بدید ؟!

سهام این شرکت جزء سهام شرکت های پذیرفته شده در فرابورس ایران نبوده و صرفا معاملات آن بر اساس مفاد بند ب ماده 99 قانون برنامه پنج ساله پنجم توسعه جمهوری اسلامی ایران در این بازار انجام می پذیرد. همچنین بر اساس تبصره 1 ماده 11 دستورالعمل اجرایی نحوه انجام معاملات اوراق بهادار در بازار پایه فرابورس ایران، خریدار و فروشنده با علم و آگاهی نسبت به وضعیت مالی شرکت بر اساس اطلاعات منتشره موجود اقدام به خرید و فروش می نمایند
خرید سهام برق خورشیدی
 

loverb

Well-Known Member
کاربر فعال
#68
از گروه بانکی جا نمونید حتما تو سبدتون داشته باشید
یکی از سهم گروه بانکی موسسه مالی و اعتباری توسعه است که با داشتن کمترین شعبه و نیروی انسانی و حجم دارایی های بالا ی ملک و املاک همچنین از نرخ تسعیر ارز سود سنگینی را شناسایی خواهد کرد!!!
از این سهم زیرخاکی بیشتر خواهی شنید!!

http://www.tsetmc.com/Loader.aspx?ParTree=151311&i=7769065543658313
سلام
دفتر كنترل دارايي هاي خارجي وزارت خزانه داري آمريكا در فهرست تازه خود سه بانك ايراني را از فهرست تحريم هاي ثانويه حذف كرده ، موسسه توسعه ، بانک حکمت و بانک خاورمیانه / روزنامه ایران

@bourse24ir
نظرتون در این مورد چیست در قیمت سهم تاثیری داره
 

saeid20092009

Well-Known Member
کاربر فعال
#71
در اعتباری توسعه خریدهاتونو کامل کنید همه چیز آماده برای یک رشد جذاب با هدف 400 تومن!!
شرکتی 150 میلیارد تومنی با ارزش روز در بازار !!!
و داراییهای بالای 5000 هزار میلیارد تومنی !!!
 

saeid20092009

Well-Known Member
کاربر فعال
#72

فروش املاک مازاد 1396

موسسه اعتباری توسعه در نظر دارد املاک مازاد بر نیاز( تملیکی)را در تهران و شهرستان ها از طریق مزایده عمومی به فروش برساند.

بسمه تعالی

موسسه اعتباری توسعه (سهامی عام) در نظر دارد املاک مازاد بر نیاز خود را در تهران و شهرستان ها از طریق مزایده عمومی به فروش برساند ، متقاضیان جهت کسب اطلاعات بیشتر و دریافت برگ شرایط شرکت در مزایده و تعیین زمان بازدید از ملک مورد نظر می توانند از تاریخ 96/11/3 لغایت 96/11/8 باستثناء ایام تعطیل به نشانی تهران، چهارراه جهان کودک، خیابان آفریقای شمالی ، نبش کوچه شهید صانعی پلاک 68 ، موسسه اعتباری توسعه طبقه اول اداره حفاظت و پشتیبانی مراجعه نمایند.





شرایط عمومی مزایده

1- متقاضیان محترم از تاریخ تعیین شده می توانند پس از مراجعه به نشانی فوق و کسب آگاهی از وضعیت املاک مورد مزایده و رویت آن با نماینده موسسه هماهنگی لازم بعمل آورند

2- متقاضیان محترم پس از رویت و تائید ملک مورد نظر می توانند جهت خرید اسناد مزایده به مبلغ 000/200 ریال از روز دوشنبه 96/11/9 لغایت 96/11/12 به آدرس فوق مراجعه نمایند.

3- مبلغ شرکت در مزایده معادل 5% مبلغ پایه مندرج در آگهی می باشد و متقاضیان هر یک از املاک می بایست با در دست داشتن یک برگ چک تضمین شده در وجه موسسه اعتباری توسعه بابت شرکت در مزایده املاک سال 1396 و تکمیل برگ اسناد مزایده به همراه پیشنهاد قیمت و تکمیل مشخصات و اطلاعات درخواستی در پاکات لاک و مهر شده نسبت به تحویل آن اقدام و رسید دریافت نمایند.

4- پاکات دریافتی جهت بازگشایی در روز یکشنبه مورخ 96/11/15 باحضور اعضاء کمیسیون معاملات موسسه مفتوح و قرائت می گردد. حضور فرد متقاضی در جلسات مزایده اختیاری بوده و بدلیل محدودیت مکانی علاقمندان شرکت در جلسه می بایست با هماهنگی قبلی و در دست داشتن کارت ملی یا شناسنامه در جلسه حضور داشته باشند.

5- چنانچه تغییری در زمان برگزاری مزایده صورت پذیرد از طریق سایت موسسه اطلاع رسانی خواهد شد

6-فروش املاک در مرحله اول بصورت نقدی بوده و در صورت کسب امتیاز مورد نظر نفرات اول و دوم در روز بازگشایی پاکات تعیین و مابقی شرکت کنندگان از روز 96/11/16 می توانند با مراجعه به موسسه نسبت به دریافت ودیعه پرداختی خود اقدام نمایند.

7- برنده مزایده می بایست حداکثر ظرف مدت 10 روز پس از ابلاغ مشخص شدن برنده با در دست داشتن مدارک لازم و واریز الباقی مبلغ جهت انتقال سند اقدام و در غیر اینصورت بدون در نظر گرفتن هر قید و تشریفات و فوت وقت به نفر دوم واگذار خواهد شد.

8- موسسه اعتباری توسعه در قبول یا رد پیشنهادات در هر مرحله ای از انجام مزایده مجاز بوده و متقاضی با مطالعه و آگاهی از این بند حق هرگونه اعتراض را از خود سلب می نماید

9- شناسنامه املاک مورد مزایده در جدول زیر قابل رویت می باشد.








===============================


قیمت املاک اعلام شده برای اواخر سال 96 که هنوز ملک و املاک جامپ نکرده بود!!!
با این رشد قیمت ملک و املاک حداقل زیر 10 هزار میلیارد تومن نیست
 

saeid20092009

Well-Known Member
کاربر فعال
#73
برای پروژه میدان ونک چه رقمی محاسبه بشه؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
مجتمع تجاری ونک

مالک و سرمایه گذار و مجری: شرکت سرمایه گذاری توسعه و ساختمانی برج آوران

موقعیت : تهران، نبش میدان ونک

مساحت زمین پس از اصلاحی : 10000 متر مربع

متراژ کل : 102322 متر مربع

مفید : 30530 متر مربع

تعداد بلوک : 1 بلوک ( 402 واحد تجاری -8 واحد رستوران– 1546 پارکینگ ) تعداد طبقات : 6 طبقه زیرزمین ، 9 طبقه تجاری
 

saeid20092009

Well-Known Member
کاربر فعال
#74
اعتباری توسعه همچنان زیر 100 تومن پلکانی خریدار باشید .
اهداف قیمتی عالی در انتظار سهم!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

تعداد سهم 2 میلیارد ! شناور سهم حدود 300 میلیون!!
ارزش روز مارکت سهم 150 میلیارد تومن!!!(هر سهم 75 تومن!)
ارزش املاک مازاد سهم بیش از 5 هزار میلیارد تومن!!!
 

loverb

Well-Known Member
کاربر فعال
#75
در اعتباری توسعه خریدهاتونو کامل کنید همه چیز آماده برای یک رشد جذاب با هدف 400 تومن!!
شرکتی 150 میلیارد تومنی با ارزش روز در بازار !!!
و داراییهای بالای 5000 هزار میلیارد تومنی !!!
کی شروع به رشد میکنه ۴۰۰ زیاد نیست برای موسسه مالی چند سال طول میکشه
 

sajjad4438

Well-Known Member
کاربر فعال
#76
کی شروع به رشد میکنه ۴۰۰ زیاد نیست برای موسسه مالی چند سال طول میکشه
ابتداي امر بايد هيئت مديره مشخص گردد.(در حال حاضر توسط سرپرست اداره ميگردد) كه بانك مركزي بايد مجوز صادر نمايد و بعد از اون تكليف مجامعي كه برگزار ننموده مشخص ميگردد. و در نهايت بحث افزايش سرمايه و ...
 

loverb

Well-Known Member
کاربر فعال
#77
ابتداي امر بايد هيئت مديره مشخص گردد.(در حال حاضر توسط سرپرست اداره ميگردد) كه بانك مركزي بايد مجوز صادر نمايد و بعد از اون تكليف مجامعي كه برگزار ننموده مشخص ميگردد. و در نهايت بحث افزايش سرمايه و ...
سلام و تشکر
همین روالی که فرمودید تا کی طول میکشه اصلا برنامه ای براش دارند؟
 

sajjad4438

Well-Known Member
کاربر فعال
#78
سلام و تشکر
همین روالی که فرمودید تا کی طول میکشه اصلا برنامه ای براش دارند؟
مكاتبات موسسه با بانك مركزي انجام گرفته و سهامداران عمده پيگير اخذ مجوزهاي لازم از بانك مركزي ميباشند.ولي در حال حاضر با توجه به اوضاع فعلي،تمركز بانك مركزي معطوف به بازار ارز و ساماندهي آن و كنترل تورم ميباشد.بنابراين انجام مراحل تا حدودي زمانبر ميباشد.سهامداران عمده بر ارزنده بودن سهم كاملا" واقفند و تاكنون حتي يك دانه از سهم خود را نفروخته اند.و شناوري سهم زير ٢٠ درصد ميباشد.
 

saeid20092009

Well-Known Member
کاربر فعال
#79

۱۴ پیشنهاد سازمان برنامه و بودجه برای اصلاح نظام بانکی
سازمان برنامه پیشنهاداتی برای اصلاح نظام بانکی ارائه و تحقق اهداف برنامه ششم توسعه در این بخش ارائه کرد.


به گزارش پایگاه خبری بورس پرس به نقل از فارس،سازمان برنامه و بودجه با ازریابی وضعیت سیستم بانکی پیشنهاداتی برای اصلاح نظام بانکی ارائه و تحقق اهداف برنامه ششم توسعه در این بخش پیشنهاد می‌کند.
وضعیت بانک‌ها در زمینه شاخص‌های عملکردی شبکه بانکی نسبت به استانداردهای تعریف شده در این حوزه نامناسب‌تر است. پایین بودن سرمایه پایه بانک‌ها، فقدان انگیزه در صاحبان سهام برای افزایش سرمایه، عدم بازبینی مقررات کفایت سرمایه همگام با تحولات جهانی، ضعف در افشاء اطلاعات صورت‌های مالی بانک‌ها، کاهش سودآوری و افزایش زیان انباشته، کیفیت پایین شیوه‌های افزایش سرمایه بانک‌ها از جمله از محل تجدید ارزیابی دارایی‌ها و حجم بالای دارایی‌های موهومی و با ضریب ریسک بالا در ترازنامه شبکه بانکی از دلایل اصلی نامناسب بودن کفایت سرمایه بانک‌های داخلی است.
بدین ترتیب لازم است اقدامات اصلاحی و نظارتی لازم درخصوص بانک‌های دارای کفایت سرمایه پایین‌تر از حد استاندارد انجام گیرد. برخی از بانک‌ها برای کاهش حجم مطالبات غیرجاری نسبت به امهال مطالبات در قالب تسهیلات جدید اقدام می‌کنند. لذا لازم است تمهیدات لازم برای واقعی شدن این نسبت اندیشیده شود.
در بین ۳ طبقه مانده تسهیلات غیرجاری شامل سررسید گذشته، معوق و مشکوک‌الوصول، سهم مانده تسهیلات مشکوک‌الوصول در شبکه بانکی بالا بوده و به بیش از ۶۰ درصد می رسد. بنابراین لازم است ترکیب مانده تسهیلات اعطایی در ۳ طبقه مزبور نیز مورد ارزیابی و توجه مقام نظارتی قرار گیرد. پیگیری وصول مطالبات غیرجاری از طریق استقرار دادگاه‌های تخصصی و اصلاح قوانین و نسخ آیین‌نامه‌هایی که موجب افزایش مطالبات غیرجاری شده، در کاهش نسبت مطالبات غیر جاری مؤثر است.
بازار بین بانکی در سال ۹۶ در مقایسه با سال ۹۵ از رشد قابل توجهی برخوردار بوده به نحوی که تعداد معاملات با ۲۱.۳ درصد افزایش و حجم معاملات با رشد بیش از ۱۰۶ درصد همراه بوده است. سهم بازار بین بانکی در تأمین مالی کوتاه مدت بانک‌ها نیز به ۳۱ درصد افزایش پیدا کرده است. روند نرخ سود بازار بین بانکی نیز در سال‌های ۹۵ و ۹۶ نسبت به سال ۹۴ از کاهش برخوردار بوده است.
لازم است به منظور اصلاح سازوکار اشاعه سیاست پولی، تزریق منابع بانکی به بخش تولید و جلوگیری از فشارهای تورمی ناشی از افزایش نقدینگی در کنار سیاست مداخله بانک مرکزی در بازار بین‌بانکی به اصلاح ساختار ترازنامه‌ای بانک‌ها و ارتقای سلامت مالی آنها نیز توجه شود. سابقه تجربیاتی از قبیل طرح بنگاه‌های زودبازده و کارآفرین و پروژه‌های مسکن مهر مؤید این موضوع است. تجربه‌های پیشین نشان می‌دهد هدف‌گذارهای سلیقه‌ای و ناکارآمد در تخصیص منابع بانکی از محل خطوط اعتباری بانک مرکزی به افزایش نسبت مطالبات غیرجاری منجر شده است.
در این میان عدم اعتبارسنجی دقیق متقاضیان تسهیلات، عدم توجه به توجیه فنی، اقتصادی و مالی پروژه‌ها توسط شبکه بانکی، بی‌انگیزگی بانک‌ها در وصول برخی تسهیلات به دلیل تکالیف و ضمانت‌های دولت و اعطای خطوط اعتباری بانک مرکزی، دستیابی به اهداف را با چالش مواجه کرده است.در سال‌های اخیر بررسی پدیده خلق پول درون‌زا که در ادبیات مرسوم پولی به عنوان نقش ضریب فزاینده پولی در رشد نقدینگی نشان داده می‌شود به شدت پررنگ شده است.
افزایش ضریب فزاینده پولی به ۷.۱۴ در اسفند ماه ۹۶ بدین مفهوم است که شبکه بانکی با سرعتی بیش از گذشته اقدام به خلق نقدینگی کرده است. خلق فزاینده نقدینگی توسط شبکه بانکی با وضعیت اقتصاد با مشخصه بارز تنگنای مالی و محدودیت فزاینده در دسترسی به اعتبارات بانکی ناسازگار به نظر می‌رسد.
می‌توان گفت افزایش رشد نقدینگی در عین کاهش رشد پایه پولی معلول بالا بودن نرخ سود و خلق پول از محل پرداخت سود به سپرده‌ها است. در شرایطی که سود سپرده پرداختی بانک‌ها پیش از سود واقعی نقدی دریافتی آنها روی تسهیلات بوده و همچنین نسبت و حجم مطالبات غیرجاری نیز زیاد باشد، اقتصاد به طور خالص از محل پرداخت سود خلق پول می‌کند.
با وجود برخورد بانک مرکزی با بازار غیرمتشکل پولی و تعیین تکلیف بخش بزرگی از سپرده‌گذاران این بانک‌ها، مشکلات اصلی نظام بانکی همچنان پابرجا مانده که باید برای حل آن تدابیر ویژه‌ای اندیشیده شود. درمان عمده مشکلات نظام بانکی که خود را در قالب معضل دارایی‌های موهوم نشان داده، تنها به واسطه اجرای یک برنامه جامع اصلاح ساختار نظام بانکی ممکن می‌شود.
پالایش ترازنامه بانک‌ها از دارایی‌های موهومی، شفاف‌سازی صورت‌های مالی بانک‌ها و گزارش‌دهی بر اساس سیستم استاندارد گزارش‌دهی مالی بین‌المللی، اصلی‌ترین اقدامی است که باید از مسیر اجرای برنامه اصلاح نظام بانکی انجام شود. در این میان طراحی یک استراتژی مناسب برای جذب زیان انباشته بانک‌ها به نحوی که کمترین آسیب را به ساختار مالی وارد کند، تنها در گرو همکاری دستگاه‌های ذی ربط با بانک مرکزی است.
راهکارهای مقابله با چالش‌های نظام بانکی:
1. متنوع‌سازی ابزارهای اعمال سیاست پولی بانک مرکزی از طریق ایجاد سازوکارهای لازم برای استفاده از عملیات بازار باز
2. تهیه و اجرای برنامه اصلاح نظام بانکی که باید مشتمل بر بازبینی ترازنامه و سایر صورت‌های مالی بانک ها در چارچوب استاندارهای گزارشگری مالی بین‌الملل (IFRS) باشد.
3. تفکیک بانک‌های دارای نسبت‌های ترازنامه‌ای مناسب از بانک‌های دارای نسبت‌های ترازنامه‌ای نامناسب و برخورد با بانک‌های متخلف
4. راه‌اندازی نظام حل و فصل و فراهم‌سازی امکان انحلال، توقف، ورشکستگی و ادغام بانک‌های دارای نسبت‌های ترازنامه‌ای نامناسب
5. الزام بانک‌ها به واگذاری دارایی‌ها و اموال مازاد و سهام در شرکت‌هایی که فعالیت غیربانکی انجام می‌دهند با توجه به افزایش قیمت در بازار دارایی‌ها
6. اخذ مالیات از عایدی اموال مازاد شبکه بانکی مطابق ماده ۱۷ قانون رفع موانع تولید رقابت‌پذیر و ارتقاء نظام مالی
7. استقرار سیستم اعتبارسنجی قوی که باعث می‌شود بانک در انتخاب مشتریان دچار اشتباه کژگزینی نشود.
8. تداوم اجرای برنامه ساماندهی بازار غیرمتشکل پولی و مؤسسات اعتباری غیرمجاز
9. ممنوعیت اعطای تسهیلات بانکی به پروژه‌های فاقد توجیه فنی، اقتصادی و مالی
10. تنوع ابزارهای مالی برای پوشش نیازهای مشتریان
11. انتشار اوراق مالی اسلامی توسط بانک‌ها بر روی دارایی‌ها(اوراق بهادارسازی دارایی‌ها) و تبدیل به افزایش سرمایه
12. اجرایی کردن عملیات بازار باز توسط بانک مرکزی
13. وام‌دهی امن بانک مرکزی به بانک‌ها در قبال اخذ وثایق
14. دسته‌بندی بانک‌ها و تعیین رفتار متمایز با هر دسته متناسب با شاخص‌های سلامت و تبعیت از بانک مرکزی
 

saeid20092009

Well-Known Member
کاربر فعال
#80
توسعه تنها سهم گروه بانکی با سرمایه کم و دراییهای سنگین سهم طلایی گروه هست
سهامداران عمده و درصدی توسعه یک دونه سهم را هم عرضه نمیکنن و از اینکه سهم حجم سنگین بخوره و شناورش بره بالا هراسان هستند و این نکته مثبتی که سریع میتونه رشدهای سنگینی تجربه کنه
و فقط با کدهای فرعی برای نوه نتیجه هاشون جمع میکنن
این سهم خانوادگی چاره ای نداره از لاک دفاعی بیاد بیرون
 
بالا