ثتران ( سرمایه‌گذاری مسکن تهران )

boursebaz1300

Well-Known Member
کاربر فعال
عضو تازه
اولین پیش بینی سود 95 خوب اعلام شده ولی چند تا ابهام هست که شما شاید بتونید جواب بدید.

چرا بهای تمام شده پروژه حقانی رو 47 میلیارد بالاتر تخمین زدند؟چرا فقط یک سوم پروژه رو پیش بینی فروش کرده مگه قصد فروش یهجای پروژه ندارن؟
پروزه خدامی 63 میلیارد بهای تمام شده داشت و فروش 109 میلیارد سهم شرکت، چرا الان تغییرات غجیب کرده، بهای تمام شده 72 میلیارد و فروش 123 میلیارد!
مگه پروژه فروخته نشده بود چطوری قیمت فروش 14 میلیارد بالا رفته؟
این پروژه بامداد تجاری مسکونی چیه که اضافه شده چرا هیچ شفاف سازی صورت نگرفته، تاریخ شروع رو هم آبان 94 زده، 20700 متر مسکونی و 1230 متر تجاری
و مالکیت 100 درصدی برای ثتران؟؟!! تا حالا این پروژه کجا بوده؟ این پروژه ربطی به اداری بامداد سعادت آباد داره؟ یا کلا جای دیگه ای هست.

از طرفی قیمت فروش 1230 متر تجاری رو نوشته 18 میلیارد یعنی متری 15 میلیون، که خیلی کم نوشته شاید نصف

ولی عجیب تر این که 20700 متر مسکونی رو نوشته 66 میلیارد یعنی متری سه میلیون و دویست در سعادت آباد؟ در حالی که در سعادت آباد املاک نوساز بالای متری 10 و 12 هستند.

در آخر هم لطف بفرمایید بگویید اون باغ شهر شهریار که می گفتید در اولین پیش بینی سود 95 چرا کلا دیده نمی شه؟نکنه شرکت این زمین رو فروخته؟
مروری بر تحلیل اشتباه چند سال قبل دوستمون
همیشه از این تحلیلهای اشتباه زیاد داشته
 

تریدر

Well-Known Member
کاربر فعال
قیمت پایه مزایده زمین شهریار ۸۵ میلیارد

این دارایی راکد شرکت بود که میخواد وارد چرخه بشه

نقدینگی بسیار زیاد حاضره می‌تونه هزینه مالی ۲۰ میلیاردی شرکتو کلا صفر کنه یا استارت پروژه های بزرگ با نقدینگی حاصله....

به نظر .بنده فروش ۸۵ میلیاردی قطعیه . احتمالش هست در مزایده تا ۱۴۰ میلیارد هم بالا بره


بین ۹۷ تا ۱۰۱ امروز سنگین خرید داشتم
احتمال خیلی زیادمشتری پیداشده ولی برای رعایت مقررات بایدمزایده تشریفاتی برگزارکنند، مطمینا" بافروش این زمین شرکت متحول خواهدشد.
حتی باخبرفروش همین زمین کشاورزی سهم تامقاومت بعدی حوالی 160 تومن میره.
 

اشکان2010

Well-Known Member
کاربر فعال
همین چهارشنبه مزایده زمین شهریارثتران برگزارمیشه واگه به فروش بره ....
کسی خبرخاصی ازاین مزایده واینکه خریداریاخریداران خاصی پاپیش گذاشته اندیانه داره؟
بدنیست قسمتی ازسبدبه این سهم اختصاص داده بشه چون قیمت وارزش بازارفعلی
ثتران ریسک به ریواردبسیارپایینی داره وقیمت فعلی حتی بافرض عدم فروش زمین شهریارهم پتانسیل
رشدبالایی داره چه برسه به اینکه زمین شهریارفروخته بشه...
سالهای قبل همیشه صحبت تغییرکاربری وباغ ویلا وازاین صحبتهابودکه به جایی نرسیدولی اینباربحث فروشه
واحتمالا لقمه خوبی باشی برای بعضی زمین خواران (شایدهم آشناوخودی!)که بعدابالابی بتونن تغییرکاربری هم براش بگیرن!
 

تریدر

Well-Known Member
کاربر فعال
زمین بااینکه کاربریش کشاورزیه ولی جاش ودسترسییش خیلی عالیه ومناسب برای باغ ویلا ومسکونی ولی متاسفانه نتوانستندکاربریش راعوض کنندویاممکنه پشت پرده داستان دیگری باشد!
بهرحال این زمین متری کمتراز100 هزارتومان نبایدفروخته بشه چون درحال حاضرجاهای خیلی پرت منطقه شهریارزمین کشاورزی متری 50 هزارتومان است.
 

meiti

Well-Known Member
کاربر فعال
‍ ‍ #ثتران
سرمايه گذاري مسکن تهران در دوره 9 ماهه منتهی به 97/03/31 (حسابرسی نشده) به ازای هر سهم 60 ریال زیان شناسایی کرده است که نسبت به مدت مشابه سال قبل 76% کاهش زیان داشته که بیشتر ناشی از افزایش درآمدهای عملیاتی شرکت میباشد.
این شرکت طبق آخرین گزارش ارائه شده برای سال مالی منتهی به 1397/06/31 به ازای هر سهم 65 ریال سود پیش بینی کرده است.
➖➖➖➖⬇️⬇️⬇️⬇️
کانال کدال ۳۶۰
https://****/codal360_ir
 

bourseiran1360

Well-Known Member
کاربر فعال
عضو تازه

سوزوکی

Well-Known Member
کاربر فعال
سهم در موج 3 هست و هر اصلاحی فرصت خرید
ریسک به ریوارد خوبی داره
قیمت سهم که دیگه محاله زیر 100 بره ( اصلا سهم زیر 100 تومانی دیگه خیلی کم داریم و اگه بره زیر 100 بازار امان نمیده )
از اونطرف ریواردش میتونه تا 150 هم باشه
 

مهر امید

Well-Known Member
کاربر فعال
http://www.hibna.ir/Fa/News/66811/تفاهم-نامه-همکاری-«گروه-سرمایه-گذاری-مسکن»-و-«سازمان-نوسازی-شهر-تهران»

ثتران و ثپردیس

به زودی شروع به کار ۱۵۰۰ واحد به متراژ مجموع بیش از یک میلیون و یکصد هزار متر
پروژه مرکز شهر اندیشه تجاری اداری مسکونی به گفته وزارت راه بزرگترین پروژه بین همه پروژه های شهرهای جدیده
 

bourseiran1360

Well-Known Member
کاربر فعال
عضو تازه
پروژه مرکز شهر اندیشه تجاری اداری مسکونی به گفته وزارت راه بزرگترین پروژه بین همه پروژه های شهرهای جدیده

100 تومان زیان انباشته داره
این پروژه هم اگه انجام بده با زیان هست
 
بالا