• ربات تلگرامی بورس گرام

    قیمت لحظه‌ای و نمودار سهام مورد نظرتون رو دریافت کنید و با ایجاد دیدبان شخصی، از صف خرید و فروش سهام خود باخبر شوید.

tequila
آخرین فعالیت:
‏20 اکتبر 2018 در 00:47
تاریخ عضویت:
‏7 نوامبر 2014
ارسال ها:
667
تشکر شده:
1,203
امتیاز دستاورد:
93

tequila

Well-Known Member

کاربر فعال

خیلی خوشحال شدم. تصمیم خوبی بود به نظرم ‏2 جولای 2018

آخرین فعالیت tequila:
‏20 اکتبر 2018 در 00:47
    1. Life24
      Life24
      فکر کنم گزارشش رو دادیم محروم شده فعلا از سایت
    2. Life24
      Life24
      بزرگواری. دستت درد نکنه . خوب کردی. اصلا خیلی وضع ادبش خرابه
      1. tequila از این پست تشکر کرده است.
      2. tequila
        tequila
        این امیرکیا مفلوک فعلا با فحشهایی که خورد رفته پی کارش
        واقعا اینها چقدر بی وجود هستن
        اکثرشون هم مذهبی هستن یا جلد مذهبی دارن
        ‏21 جولای 2018
        Life24 از این پست تشکر کرده است.
    3. tequila
      tequila
      خیلی خوشحال شدم. تصمیم خوبی بود به نظرم
    4. tequila
      tequila
      خیلی مبارکه
    5. Helelius
      Helelius
      تکیلا جات اون ملک رو خریدم..سپاس از همراهیت
      1. tequila از این پست تشکر کرده است.
    6. Helelius
      Helelius
      این لطف شماست ک نظر میدهید و بسیار سپاسگذارم
      اتفاقا ب دید سکونتم بهش نگاه کردم و ب نظرم محیطش برای سکونت هم معقوله
      این نشست زمین هم من نهایت سه سال دیگه این خونه رو نگه دارم و قصد تعویضشو دارم
      باز هم ممنونم
      1. tequila از این پست تشکر کرده است.
    7. Helelius
      Helelius
      یه ملک تو خیابون تختی.شهرک فردوس دیدم.
      شهرک فردوس پایین خیابون زرند پایین مهرآباد جنوبی میشه.هشت ساله پنج طبقه دو واحدی...طبقه سوم با پارکینگ و اسانسور
      79 متر
      330 تومن
      نظرت چیه؟
      1. tequila
        tequila
        برای شما که با وام میخوای خرید کنی به نظرم بد نیست. فقط به این دید ببین که اگه مجبور شدی میتونی بعدا سکونت کنی یا نه.
        قیمتش هم به نظر معقول میاد و خوبه

        فقط یه نکته منفی زاجع به اون منطقه اینه که ظاهرا نشست زمین تو اون مناطق از همه جای تهران بیشتره و شاید خطری برای آینده باشه
        ‏29 ژوئن 2018
      2. tequila
        tequila
        ببخشید من نمیتونم نظر قطعی و کمک کننده بدم چون میترسم خدای نکرده باعث ضرر رو زیان شما بشم و سعی میکنم مواردی که میدنم و به نظر درست هست رو بگم

        تصمیم نهایی با شما

        از لحاظ دسترسی هم خیلی تفاوتی با مهرآباد جنوبی و آزادی نیست و به نظرم اینکه قیمت اون منطقه پایینه یه مزیت هست. البته قبلها اون مناطق پرطرفندار بودن و خیلی قدیمی ها اونجا ساکن بودن
        ‏29 ژوئن 2018
    8. Helelius
      Helelius
      سر تهرانسر اشتباه کردم درست میگی ...البته برای خود من سن بنا مهم نیس ولی قبلا هم بهت گفتم شاید من یه چند ساله دیگه ک قطعا ملک تو رکوده مجبور شم بفروشمش بخاطر همین منصرف شدم...
    9. Helelius
      Helelius
      راستی در مورد خونه تهرانسر...دوبا ه فایلش کرده 20تومن گذاشته رو قیمتش ...385
      راجع ب پرداختش من کناراومدم و قبول کردم ک همونجور ک اون میخاد بپردازم
      ولی وقتی دیدم جوازش 14و نیم خورد تو ذوقم و خودم منصرف شدم...
      نمیدونم درست بود کارم یا نه...
      1. tequila
        tequila
        به نظر من مهم اینه که شرایط وام جور بشه وگرنه یکسال اینور اونور فرقی نمیکنه
        ما ها هم عادت کردیم به نوساز بودن و چند ساله بودن وگرنه بعد از چند سال دیگه نوساز پیدا نمیشه و خیلی از بافت تهران نوسازی شده. مثلا تو نروژ ملک 100 ساله رو برای سکونت فایل میکنن و خیلی هم معموله
        ‏13 ژوئن 2018
        Helelius از این پست تشکر کرده است.
      2. tequila
        tequila
        تهرانسر تقریبا خوبه. یعنی حداقل من تهرانسر رو به جیحون و ... ترجیح میدم. فاصله اش هم تا آزادی زیاد نیست. از اونطرف راه در رو تهرانش بهتر هست
        فقط اگه منطقه ای باشه که صدای هواپیما اذیت نکنه خوبه . اینو حتما تست کن
        ‏13 ژوئن 2018
        Helelius از این پست تشکر کرده است.
    10. Helelius
      Helelius
      ب سزم زده برم یه چهل متری تو جنت آباد بگیرم بدم رهن و خودمم تو منطقه پایین مستاجر بشینم..نظرت چیه؟
      یا یه خونه 40متری در حد 200تومن بخرم بقیه پولمو خودم برم جای خوب رهن بشینم.
      1. tequila
        tequila
        چی بگم. برادر خودم همین کارو کرده. من خیلی موافق نیستم. اول اینکه جنت آباد رشدش زیاد بوده و شاید بشه تو مناطق دیگه کمتر رشد کرده پیدا کرد. دوم هم اینکه اگه آسایش برای خود آدم باشه بهتره.
        من کلا نمیتونم مستاجر باشم. اگه روحیه شما با مستاجر نشینی جور در میاد میشه اینکارو کرد ولی من چنین کاری نمیکردم.
        ‏13 ژوئن 2018
        Helelius از این پست تشکر کرده است.
      2. tequila
        tequila
        بدی رهن هم اینه که یه پولی بلوکه میشه که ریال هست و اگه قرار بر افت ریال باشه دیگه نمیشه کاری کرد. مثل وضعیتی که برای رهن نشینای امروز اتفاق افتاده و اگه پول دستشون بود میتونستن دلار یا طلا بخرن. ولی اگه کل پول + وام صرف خرید بشه خودش خودش رو بیمه کرده تقریبا
        ‏13 ژوئن 2018
        Helelius از این پست تشکر کرده است.
    11. Helelius
      Helelius
      مهرآباد جنوبی دو تا خیابونش خوبه بقیه اش خیلی درهم برهم و شلوغ و بده...اون دو تا خیابونم ک اسمش یخچال و طالقانی اکثرا واحدهاش بالای صد متره...ک بالای پانصد میشه...باز ب جیب ما نمیخوره کوچک متراژ ها رو هم بنگاهی میگفت ب ساعت نمیکشه میفروشم...
    12. Helelius
      Helelius
      دیروز یه سر رفتم مهرآباد جنوبی گفت نوساز فول 5 تومن ولی هیچ فایلی نداشتن
      1. tequila از این پست تشکر کرده است.
      2. tequila
        tequila
        قیمتش بد نیست. البته محله خوبی نیست ها ولی بازم قیمتش خوبه به هر حال
        ‏12 ژوئن 2018
    13. Helelius
      Helelius
      بعد فروشنده 220 اولش میگیره ...صد تومن آخر خرداد دیگه 55تومن اواسط تیر ک سند میزنه...
      یعنی اصلا راه نیومد ک صبر کنه واممو بگیرمو پولشو بدم وامم سی و یک خرداد یک ساله میشه ک کارهای اداریش سه هفته طول میکشه
      1. tequila
        tequila
        ای بابا. عجب آدمی بوده مگه چه فرقی داشت حالا!!!
        مردم ایران اصلا وطن دوست و نوع دوست نیستن و پاش برسه از همین دیکتاتور های کشورمون دیکتاتور تر میشن. اصلا این سیستم و مردم هستن که حاکمان رو میسازن
        ‏12 ژوئن 2018
        Helelius از این پست تشکر کرده است.
      2. tequila
        tequila
        بازم نامید نشو و به گشتن ادامه بده. به نظرم دیگه روی پایین اومدن دلار هم نمیشه حساب کرد. نظر شخصیم هست و ممکنه درست نباشه. ماهه رمضون که پایین نیومد دیگه نمیاد
        ‏12 ژوئن 2018
        Helelius از این پست تشکر کرده است.
    14. Helelius
      Helelius
      جوازش 14سال و سه ماهه بود
      خونه ده سال و یک ماه کنسل شد خونه تهرانسر
    15. Helelius
      Helelius
      65 متری یک خابه است تقریبا خاب و آشپزخونه اش متوسطن ولی پذیراییشو بزرگ دراورده
      ...البته اگه فروشنده دبه نکنه
      1. tequila از این پست تشکر کرده است.
      2. tequila
        tequila
        امیدوارم مورد مناسب و پسند شما باشه
        قیمت هم با توجه یه قیمتهای متورم این روزها بد نیست
        از یکی شنیدم قیمتهای مهرآباد جنوبی پایینه هنوز. البته همیشه هم همینطور بوده دلیلش رو نمیدونم چیه
        ‏7 ژوئن 2018
    16. Helelius
      Helelius
      حذفش کرده
      تهرانسر ده ساله طبقه سوم با پارکینگ و آسانسود
      چهار طبقع چهار واحدی
      365 تومن
      هفتادم رهن گذاشتتش
      1. tequila
        tequila
        بطور کلی به نظر بد نمیاد
        ولی اگه عکسی از داخل و بیرون و نما داشته باشه بهتر میشه نظر داد
        60 متری هست دیگه؟
        ‏6 ژوئن 2018
        Helelius از این پست تشکر کرده است.
    17. Helelius
      1. tequila
        tequila
        مینویسه آدرس درست نیست. باز نمیشه
        ‏5 ژوئن 2018
        Helelius از این پست تشکر کرده است.
    18. Helelius
      Helelius
      دیگه لیست انتظار نمیدونم چ کوفتیه...
      یه ملک تو دستغیب دیدم مالک 290قیمت گذاشته بود ولی باورت میشه تو بنگاهی های اطراف تا 370 هم همون ملکو بهم معرفی میکردن...!!!
      1. tequila از این پست تشکر کرده است.
      2. tequila
        tequila
        لیست انتظار!!!! همه این کثافتکاری ها رو قشر انگل جامعه که بنگاهی ها باشن درست کردن
        من بازم توصیه میکنم وقت بزاری و نامید نشی و بگردی. دیدن ملک هیچ ضرری نداره و تجربه میاره.
        به خیلی ها میگم باور نمیکنن ولی من 100 مورد رو دیدم و وقتی نامید شده بودم از پیدا کردن آپارتمان خوب موردی که میخواستم رو پیدا کردم.
        ‏2 ژوئن 2018
        Helelius از این پست تشکر کرده است.
      3. tequila
        tequila
        من اول زندگیم ماشین هم نداشتم و با خانمم پیاده میرفتیم ملک میدیدیم. الان که همه ماشین دارن و راحت شده.
        ‏2 ژوئن 2018
        Helelius از این پست تشکر کرده است.
      4. tequila
        tequila
        سمت مهرآباد جنوبی قیمتها پایینه معمولا.
        سمت استاد معین هم بد نیست
        ‏2 ژوئن 2018
        Helelius از این پست تشکر کرده است.
    19. Helelius
      Helelius
      سمت شهرک باقری جوازشون زیر 15نیس
      صدرا هم همینطور
      دهکده هم بیشتر از بودجه منه
      امروز خیلی تو دامپزشکی و استادمعین و دستغیب و هاشمی گشتم...چیز ب درد بخور نبود یا مالک منصرف شده یا مستاجر بازدید نمیده
      اره ویلاشهر پایین چیتگر بعد تهرانسر منظورمه
      تهرانسرم خیلی گرونه و بازم بودجه ام کمه البته اونجاها یه چند تایی پیدا کردم ولی بازدید نمیدن میگن اسمتو نوشتیم لیست انتظار
    20. Helelius
      Helelius
      والا مهاجرتمم صد در صد نیست یکهو دیدی نشد و موندیم همینجا یا رفتم و برگشتم...
      نظرتون در مورد ویلاشهر چیه
      کلا بین همین مناطق سپه و جیحون/ویلاشهر/تهرانسر/یا مناطق جنوبغرب مثل یافت آباد ب نظر شما در حال حاضز کدوم بهتره؟
      1. tequila
        tequila
        ویلا شهر اگه همونی که سمت تهرانسر قرار بود بسازن بنظرم خوبه
        خود تهرانسر مشکل آلودگی بخاطر هواپیما ها و صدای وحشتناک هواپیما ها رو داره. ولی بعضی از قسمتهای جنوبی اش بهترن و حداقل دلگیر نیست.
        سمت دهکده المپیک و شهرک صدرا هم بد نیست نظری بندازی. حداقل باعث تجربه میشه.
        ‏2 ژوئن 2018
        Helelius از این پست تشکر کرده است.
      2. tequila
        tequila
        یافت آباد رو که توصیه نمیکنم. نظر شخصیم منفیه. ترافیک و تراکم بالاست.
        سمت بالای دریاچه چیتگر یه شهرکی هست به نام شهرک باقری. اونجا هم یه سری 60 متری 4 طبقه ای هست. بعضی هاش تازه سند گرفتن. یه سری بهش بزن. البته باید حداقل 10 ساله باشن. مزیتش دنج بودن منطقه است. عیبش دوری به مرکز شهر و ترافیک همت هست.
        نظرم راجع به حیحون و اطرافش هم منفیه. خیلی منطقه پر تراکم و دلگیری هست. تهرانسر بهتر از جیحونه
        ‏2 ژوئن 2018
        Helelius از این پست تشکر کرده است.
  • بارگذاری...
  • بارگذاری...